Het ontwerp wordt in deze fase als 3D-model in de computer getekend en aan de opdrachtgever gepresenteerd. De indeling van het ontwerp (interieur) en de buitenkant (exterieur) en de te gebruiken kleuren en materialen worden voorlopig vastgesteld.
Smelt Architecten verzorgt aan het einde van deze fase ook de offerteaanvragen en selectie van aanvullende expertises, zoals de constructeur, installatieadviseur en aannemer. Het gemaakte ontwerp wordt ook financieel getoetst door een budgetraming, om te checken of de gemaakte plannen binnen het beschikbare budget passen. Indien nodig wordt het plan in deze fase al een keer in concept besproken met de gemeentelijke instanties. Na goedkeuring van de opdrachtgever wordt gestart met de volgende ontwerpfase.